宜昌大中专以上毕业生公积金购房贷款条件

宜昌大中专以上毕业生公积金购房贷款条件

（一）借款人（其中一人）为毕业5年（含）以内的大中专以上毕业生（以毕业证书颁发日期为准），户籍所在地须在宜昌区域内，在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常。

大中专以上毕业生是指获得中等专业学校（含）以上学历证书的毕业生。

（二）借款人购买的住房（现房）应在宜昌区域内，且已纳入本中心可贷款的楼盘范围。申请组合贷款的须同时符合商业银行可贷款楼盘范围。

（三）主借款人年龄应在法定退休年龄内，即一般为男性18至60周岁(不含60周岁）之间、女性18至55周岁(不含55周岁）之间，具有完全民事行为能力。

其他借款人年龄应在：18至65周岁（含65周岁）之间，具有完全民事行为能力。

（四）主借款人应符合以下条件：

1、在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常。

2、必须为购房人。

3、公积金缴存地或户籍所在地须在宜昌区域内（毕业5年（含）以内的大中专以上毕业生做为主借款人的，户籍所在地须在宜昌区域内）。

（五）毕业5年（含）以内的大中专以上毕业生，户籍所在地在宜昌区域内的，也可做为其他借款人。除主借款人外，其他借款人在全国各地住房公积金缴存机构连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，个人缴存状态正常的，可参与贷款额度计算。

（六）借款人具有偿还贷款的能力，个人信用良好,《个人信用报告》符合《宜昌住房公积金管理中心个人贷款信用评价规范》的。

（七）申请借款时间在购房合同签订时间1年以内。

（八）首套首贷住房建筑面积144平方米（含）以下已交付总房价20%以上的房款，首套首贷住房建筑面积144平方米以上已交付总房价30%以上的房款。

（九）所购住房为首套首贷住房。

（十）符合本中心规定的其他条件。